港澳人士在广购房的新购房政策让很多市民表示羡慕，12月17日起，港澳人士在广州各区购房，无需再提供学习、工作、居住证明，仅需提供港澳身份证和通行证，并满足广州市内无房的条件，即可购买一套住宅。广州市住房管理相关部门表示，后续将出台办事指南和政策解读。 据了解，此次新政执行是实务先做，12月17日已经开始执行，但办事指南还没出来，后续省住建厅会出政策解读，市住建局出会议纪要。

2019年11月70城房地产销售价格环比情况如何

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

广州房价多少钱一平方

据了解，广州的房价还是蛮高的，最便宜的都要2-3万元左右，贵的都在5万元以上。

2019年广州二手房成交均价

2019年上半年经广州链家促成的二手住宅买卖成交均价为34743元/平方米，同比上升6.0%(下表);同时段的二手住宅套均总价为260.7万元/套，同比上升10.0%;二手住宅买卖套均面积为75.04平方米/套，同比增加2.72平方米/套。

2020广州房价走势预测

此前，李克强在讲话中对明年经济工作作出具体部署，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

房产税的改革也许会缓解房子价格的快速增长,但是房地产市场不会有大的变动,因为政策刚开始,毕竟有一个过程。2020年也许有了房产高低的走向,但是降价很多,可能不好实现,毕竟人口二胎政策,会阻碍房地产价格下降，所以2020年房子预测不会降价太多。目前房地产经纪行业以收取服务佣金为主要收入来源，收入来源的单一性使得经营风险较高，盈利能力偏低。

房地产行业发展现状如何

2016年，统计局发布人均居住面积统计数据，全国居民人均住房建筑面积为40.8m，城镇居民人均为36.6m，农村居民人均为45.8m。其中，城镇、农村居民人均住房建筑面积分别比2012年增长了11.1%和23.3%，年均增长分别为2.7%和5.4%。

2016年农村居民居住在钢筋混凝土或砖混材料结构住房的户比重为64.4%，比2013年提高8.8个百分点。未来随着我国人口结构的变化和人均居住面积的进一步提高，全国土地出让收入萎缩是必然趋势，由此必将带来地方政府基金性收入的下降，地方政府需要找一条新的渠道来弥补。

2018年1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长5.7%。