【今年又有200多家房企破产！什么信号？】今年又有200多家房企破产？据人民法院公告网显示，截至2020年6月初，今年房地产企业破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。208家房企破产，其实并不夸张。毕竟，目前全国房地产企业总量高达9.7万个，200多家房企破产，相比总量可谓九牛一毛。几乎每个城市都有成百上千个中小型房企，绝大多数都是空壳公司，而为了一个地产项目成立一家房地产公司的也不在少数。

　　要知道，房地产行业向来是大鱼吃小鱼。马太效应极其突出。TOP10房企的总销售规模占全国总比重超过30%，TOP100房企的总销售规模占比超过60%，前15%的房企市场占比超过85%，绝大多数中小房企市场占比可以忽略不计。

　　正如黄奇帆所言，今后十几年，中国房企数量会减少三分之二以上。这意味着，未来，或将有数万家房企消失。

　　从未来看，即便不再有黑天鹅事件，即使房价能进一步攀升，但随着全国住房整体性过剩，全国房地产的总盘子已经基本到顶，房企势必面临新一轮兼并重组。 　　

　　深圳二手房6月首周网签下降3.3%

　　乐有家研究中心的数据显示， 5月深圳二手房过户8553套，环比上涨11.4%，成交均价达到每平方米62963元，环比上涨3.93%。而在6月第一周，深圳二手房网签2499套，环比下跌3.3%，结束了连续两周的回升态势，但调整幅度明显收窄，市场趋于平稳。

　　抢收效果明显 房企5月销售大幅回暖

　　日前，上市房企陆续发布5月份销售数据，不少房企抢收效果明显，赶超上年同期。受此影响，百强房企前5个月销售额降幅继续收窄，销售业绩持续向好。克而瑞研究中心数据显示，5月份百强房企销售进一步恢复。TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增速自4月转正后进一步显著提升至12.2%。与去年全年的月均销售相比，5月份百强房企单月全口径业绩也提升近13%。