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最严征信即将上线 假离婚不再享首套房待遇
2020-01-10 18:41  点击:6

最严征信即将上线

据知情人士透露,央行即将在1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。相比旧版,新版个人征信报告采集信息,更加全面、细化、严谨,对购房按揭贷款要求更高。新增“共同借款”信息,除了当事人自己的负债情况外,其配偶的负债情况同样会被体现出来。

新版征信的变化

一、假离婚漏洞被堵,不再享首套房待遇

旧版征信中,夫妻双方共同还贷,若一方主贷,另一方征信报告中,并不体现负债。这恰恰造就了巨大的买房漏洞——假离婚买房算首套。

二、逾期记录年限“2改5”

有一个名词叫做“连三累六”,指贷款人2年内连续3个月逾期或累计6次逾期,即被银行纳入不良征信名单。若这段时间内申请贷款,银行可能提高房贷利率,或减小放贷金额,甚至直接拒贷。

2年是旧版征信报告,所记录的还贷情况最长年限。但新版征信要求更严格,把2年时间延长到了5年,即不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起,保留5年。

三、增加月均应还金额,以卡养卡不可行

新版征信,将新增“还款金额”,增加展示“最近半年月均应还金额”,负债情况一目了然。利用消费分期和信用卡,拆东墙补西墙的日子,将一去不复返。

四、信息更新更及时,杜绝时间差漏洞

新版征信要求各机构,在采集时点T+1(相当于2个工作日)向征信中心报送数据,极大缩短了更新时间。

五、个人信息更细化,公共信息更丰富

除了个人基本信息,将完整展示学历信息、就业情况、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号等。同时,还包括配偶相关信息。

征信报告去哪里打

1.通过网上查询打印

①在百度上搜索人民银行征信中心,进入官网后,点击【互联网个人信用信息服务平台】。

②进入页面后首先按照页面提示信息填写相关资料完成注册并登陆。

③登录之后点击左侧【申请信用信息】进行身份验证。

④通过身份验证后,征信中心会把身份验证码发送到预留手机上,24小时候,可以凭借这个身份验证码获得结果。

⑤24小时后重新登录征信中心,点击左侧【获取信用信息】即可查看,按快捷键CTRL+P即可完成打印。

2.通过线下网点查询打印

通过线下查询需要前往当地人民银行征信管理部门进行查询并打印,同时还需要提供本人身份证,《个人信用报告本人查询申请表》等资料。

3.通过部分银行ATM机或者网站查询打印

现在很多商业银行也有可以查询打印征信的机器,一般需要通过人脸识别,验证身份证等程序,通过后才能看到完整的征信报告。

未来中国征信市场将日趋成熟,规模也将不断扩大,或将迎来爆发式发展。