由于住房公积金各地的政策不同，贷款额度也是有差异的。比如北京个人或者夫妻公积金最高能贷120万元；上海个人公积金最高能贷60万元，夫妻公积金最高能贷120万元；广州个人公积金最高能贷60万，夫妻公积金最高能贷100万。

1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人还款能力的系数计算，其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。

2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。

3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。