北京近几年推出的自住商品是限房价、限面积的政策性住房。那么，自住型商品房上市买卖有什么政策?

自住型商品住房购房人取得房产证后，原则上5年内不得转出。目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来获利。自住型商品住房的价格比商品房低，如不加以限制，就可能被投机者利用。

购房人取得房产证5年以后转出的，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转出后，不得再次购买自住型商品住房。

北京自住型商品房政策于2013年10月出台，目的为满足自住和改善型需求，同时充分稳定房价。目前，北京有多个自住型商品房项目处于申请流程中。

自住型商品房上市买卖有什么政策?以上就是小编整理的内容，希望对大家有所帮助，如果还想了解更多资讯可以关注了解。