以下贷款条件为例计算公积金贷款每月月供金额：
贷款金额：10000元
贷款利率：基准利率
还款方式：等额本息
贷款期限：2-30年
贷款时间：2013年1月1日后放款

以上数据均按照1万元贷款算的，如果你的贷款为40万元，就用40乘以以上月均还款额就可以了。
如果您不是用的公积金贷款而是商业贷款，那么请看以下两种还款方案。