本来房地产的主基调已经稳稳地定好了，也没必要来回强调，但是2020年经历了这场事件，很多人再次将经济发展寄托在房地产身上，希望对调控进行放松来保证经济的稳增长。央行突然“降息”，释放什么信号？专家未来房价有了趋势！

　　2021年之后，买房还能升值吗？很多人想当然地认为，社科院财经战略研究院发布《中国住房报告2021》预测21年房价还能上涨5.1%，所以买房依然有赚头，把钱投入到房地产市场的价值远远超过银行定存价值，所以买房依然非常划算。

　　央行“降息”如期而至，新一期LPR利率，一年期LPR为3.85%，上次为4.05%；五年期以上LPR为4.65%，上次为4.75%。5年期以上LPR第三次下调，同时也是下调幅度最大的一次。至此，5年期LPR整体降了20个基点。

　　本次调低MLF利率是新机制下的首次调低利率，可以看作新一轮长期“降息”周期的开始，信号意义比较强。但是另一方面，本次调低MLF利率反而可能是短期宽松周期的尾声，本次降息给近期快速调整的债市带来了一定缓和空间。

　　新增贷款的去向，买房依然占大头。房地产目前在经济中占比还是比较重要的，作为国民经济曾经的支柱产业，肯定不能一巴掌拍死。就像一个人要增重，很少有人能只增肌肉而不增肥肉的。