中信住房贷款利率是多少?房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。以下小编为你介绍2020年中信银行贷款利率表以及相关信息，希望对你有所帮助。

　　金融机构人民币贷款基准利率

　　全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率

　　(一)什么是住房按揭贷款

　　用于购买住房的担保贷款，包括新建房与二手房，其中二手房指售房人已取得《房屋所有权证》、具有完全处置权利、在房地产二级市场上合法交易的住房。

　　(二)贷款金额

　　1.新建房

　　最高贷款金额=购房价×(1-首付款比例)，最低首付款比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。

　　2.二手房

　　最高贷款金额=成交价与评估价孰低值×(1-首付款比例)

　　

　　(三)贷款期限

　　贷款期限最长30年。如房屋已使用年限超过10年，贷款期限与房屋已使用年限之和不超过40年。

　　(四)担保方式

　　以所购住房抵押。

　　(五)放款形式

　　一次性放款。

　　(六)还款方式

　　1.贷款期限在1年以内(含1年)的：

　　到期一次还本付息，利随本清

　　按月付息，到期一次性还本付息

　　2.贷款期限在1年以上的：

　　按月(季)等额本息还款法

　　按月(季)等额本金还款法

　　最低还款法

　　月还息、年还本还款法

　　(七)贷款用途

　　贷款仅用于借款人购买住房，不得用于其他用途或提取现金。

　　(八)贷款流程

　　第一步 提交申请

　　第二步 银行审批

　　第三步 办理抵押

　　第四步 贷款发放