深圳首套房首付比例是多少？深圳首套房认定标准2020 外地人在深圳买房需要什么条件？

在大城市买房有多难我想大家都知道，现如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了住房贷款买房。而对于他们来说首套房的首付多少是他们最为关心的，毕竟那是一笔不少的数目。那么深圳首套房首付比例是多少？

深圳首套房首付比例是多少

在深圳，首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成，超过90平米的首付比例不低于30%。

一、商业贷款

对贷款购买第首套住房的家庭，首付款比例不低于30%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

二、公积金贷款

购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%;

深圳首套房认定标准2020

深圳的首套房定义就是在深圳进行购买的第一套房，然后就有相应的优惠。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。

外地人在深圳买房需要什么条件

外地人在深圳买房，需要满足的条件如下：

1.深圳户口;

2.非深圳户口需要在深圳缴纳连续五年以上的社保或者纳税！

关于外地人（非深户籍）首付问题分为以下情况：

1.首套房无贷款记录，首付三成，利率九折;

2.首套房有贷款记录（包含异地或者贷款已结清），首付5成，利率9折;

3.首套房有房贷记录（包含异地，一笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍;

4.首套房，有两笔或者以上异地房贷记录，禁贷;